巴西长期租赁服务QuintoAndar筹集6400万系列C-王其杉博客|程序员|科技新闻
据QuintoAndar创始人兼首席执行官加布里埃尔•布拉加(Gabriel Braga)说,巴西的房地产问题相当严重。那些在巴西的圣保罗和里约热内卢等大城市寻求长期租房的人们被官僚主义政策所扼杀,这些政策强制实施了极其昂贵的存款、当地合作者的要求以及极高的保险费。在供应方面,业余房东从交易中赚钱,创造低质量的服务和许多浪费小时寻找房客的公寓。
这就是QuintoAndar,一个圣保罗出租市场,进来了。现在,这家600人的公司已经筹集了由通用大西洋公司牵头的一轮6400万(2.5亿美元)的资金,以加速在巴西的扩张。现有投资者KaszekVent.、高通Ventures和QED也参与了该轮融资。
像OLX、Craigslist和VivaReal这样的市场都是在巴西出租的表面清单。但QuintoAndar希望将自己打造成一个端到端的服务,允许用户搜索、预订、租赁和广告租赁房产。该网站提供了这些清单,允许用户安排租户参观该房产(该公司创始人说,10月份预订了超过86000个房产展示),并处理这些交易。房东和房客通过平台进行谈判,并在平台上签署合同。布拉加说,这个过程比与代理人合作并为代理人付款要容易得多。QuintoAndar保证房东每个月都能得到房租,并保护房东免受房客可能造成的任何损失。合同被数字化了,租房者不需要亲自去公证处敲定合同,这样房东就可以随时随地了。如果某处房产需要维修或维护,用户可以通过该网站进入QuintoAndar的服务供应商网络。
该公司认为,在巴西,提高租房效率的机会很大。“巴西20%的人口居住在租赁的房屋中,巴西买房的情绪正在改变,”Braga引用巴西地理和统计研究所的数据说。巴西人把拥有住房看成是一个不那么重要的长期目标,他们选择租房,这意味着银行里有更多的钱和搬迁的自由。
与其他国家相比,巴西的资本仍然不足,这意味着早期科技公司的支票规模较小。因此,像这样的私募股权投资回合增长,对于那些希望获得世界第五人口大国市场份额的科技型企业来说,是一笔稳固的交易。
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在私募股权交易之前,QuintoAndar筹集了2500万美元。通用大西洋公司在拉丁美洲相当活跃,据其网站显示,该地区有18家投资组合公司。“GA是全球最大的在线市场投资者之一,资金雄厚,具有长期的心态,在拉丁美洲有着坚定的承诺和成功,”GA合作伙伴关系的创始人说。
布拉加当然相信巴西是一个足够大的市场,可以为那些想租房,但不想停留在那里的人建立一个数字服务。新首都将使昆托安达能够巩固其在贝洛地平线、巴西利亚和戈尼亚的现有业务,并在阿雷格里港和库里蒂巴开始新的业务。该投资还将用于建立与该国主要房地产机构的伙伴关系系统,这些机构将能够利用该平台向房东和租户双方的客户提供昆托安达公司的租赁经验。
2017年,由于美国和中国投资者的大规模回合,对拉美科技公司的投资达到历史最高水平,而且投资浪潮一直持续到2018年。巴西信用卡处理器斯通最近在纳斯达克上市。风投公司继续向拉皮和纽班克等拉丁美洲的独角兽注资,而年轻的玩家则对银行和房地产等过时的产业发起冲击。
QuintoAndar的C系列使公司的总资金达到9500万美元(367350750雷亚尔)。Braga拒绝透露该公司的估值。